कर्ज-से-आय अनुपात कैलकुलेटर

इसका इस्तेमाल कैसे करें

1. मासिक कर्ज की किस्तें में हर महीने की कर्ज की किस्तें लिखें।
2. सकल मासिक आय में कर से पहले की अपनी आय लिखें।
3. कर्ज-से-आय अनुपात और दिशानिर्देश के मुकाबले की पंक्ति पढ़ें।
4. हिसाब के चरण खोलें, ताकि जोड़ दिखे, और दिशानिर्देश के आँकड़ों के लिए नोट पढ़ें।

अनुपात कैसे निकलता है

कर्ज-से-आय अनुपात, DTI, बताता है कि आप कर्ज पर हर महीने कितना चुकाते हैं, उस कमाई के मुकाबले जो कर से पहले है। कर्ज देने वाले इससे देखते हैं कि क्या आप नए लोन की किस्तें उस बोझ के ऊपर संभाल सकते हैं जो आप पर पहले से है।

सिर्फ कर्ज की किस्तें गिनी जाती हैं। खाना और बिल जैसे रहन-सहन के खर्च अनुपात में नहीं आते, क्योंकि CFPB का अनुपात सिर्फ कर्ज की किस्तें गिनता है।

DTI = मासिक कर्ज की किस्तें ÷ सकल मासिक आय × 100

सकल मासिक आय वह आय है जो कर और दूसरी कटौती से पहले है।

• कर्ज की किस्तें: क्रेडिट कार्ड, कार, पढ़ाई और दूसरे लोन की किस्तें, और अदालत के आदेश वाले भुगतान जैसे गुजारा भत्ता।
• सकल आय: एक आम महीने में टैक्स और कटौती से पहले की कमाई।

दिशानिर्देश क्या कहते हैं

CFPB गाइड सुझाता है कि घर के मालिक सारे कर्ज का अनुपात 36 प्रतिशत या उससे कम रखें, और उसमें होम लोन गिना जाए। किराएदारों के लिए वह 15 से 20 प्रतिशत या उससे कम सुझाता है, जहाँ किराया नहीं गिना जाता। घर के मालिक के सिर्फ होम लोन के कर्ज के लिए वह 28 से 35 प्रतिशत सुझाता है। गाइड इन्हें सोचने के लिए दिशानिर्देश बताती है।

अनुपात पर CFPB की व्याख्या कहती है कि लोन उत्पादों और कर्ज देने वालों की DTI सीमाएँ अलग हैं। जो अनुपात एक बैंक मंजूर करता है, दूसरा उसे नामंजूर कर सकता है, इसलिए यह योजना का आँकड़ा है, पास या फेल का निशान नहीं।

इस कैलकुलेटर में क्या शामिल नहीं है

• रहन-सहन और रोज के खर्च, जिन्हें अनुपात नहीं गिनता।
• महीने-दर-महीने बदलती आय। एक आम महीने का आँकड़ा लें और उसे कम आंकें, जैसा CFPB गाइड सुझाती है।
• कर्ज देने वाले की अपनी जाँच, आपका क्रेडिट इतिहास और जिस लोन के लिए आवेदन है उसकी शर्तें।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल