حاسبة العائد على الاستثمار (ROI)

طريقة الاستخدام

1. اكتب تكلفة الاستثمار: ما دفعته.
2. اكتب إجمالي ما استرددته: سعر البيع مضافاً إليه أي دخل منه.
3. اكتب مدة الاحتفاظ بالاستثمار، بالسنوات لترى العائد السنوي، أو اتركها فارغة لعائد الاستثمار وحده.
4. اقرأ العائد على الاستثمار والربح والعائد السنوي، ثم طريقة الحساب.

كيف يُحسب العائد

العائد على الاستثمار هو ربح الاستثمار مقسوماً على تكلفته، أي الربح مقسوماً على ما دفعته. يخبرك بما كسبته مقابل كل وحدة وضعتها فيه، لكنه لا يخبرك بالمدة التي استغرقها ذلك.

العائد السنوي هو المعدل السنوي الثابت الذي ينقل التكلفة إلى إجمالي ما استرددته خلال سنوات الاحتفاظ. وهو معدل النمو السنوي المركّب للاستثمار، لذلك يعطي العائد نفسه على مدة أطول عائداً سنوياً أصغر.

العائد على الاستثمار = (المسترد − التكلفة) ÷ التكلفة

العائد السنوي = (المسترد ÷ التكلفة)^(1 ÷ السنوات) − 1

المسترد  إجمالي ما استرددته
التكلفة  ما دفعته
السنوات  مدة الاحتفاظ بالاستثمار

• استثمار تكلفته 37,500 ر.س يعيد 48,750 ر.س بعد 3 سنوات له عائد على الاستثمار 30٪، وعائد سنوي 1.30^(1 ÷ 3) − 1 = 9.14٪.
• العائد 0٪ يعني أنك استرددت ما دفعته بالضبط، والعائد السنوي 0٪ يعني الشيء نفسه.

لماذا يختلف العائد على الاستثمار عن العائد السنوي

عائد 30٪ يتحقق في سنة واحدة يساوي عائداً سنوياً 30٪. أما إذا تحقق خلال ثلاث سنوات فالنسبة نفسها لا تعطي إلا نحو 9٪ في السنة، لأن المال عمل مدة أطول. قارن الاستثمارات بالعائد السنوي عندما تكون مدد احتفاظها مختلفة.

ما لا تشمله هذه الأداة

• الضرائب على الربح، مثل الضريبة على بيع الأسهم أو العقار.
• الرسوم والعمولات وتكلفة الحساب، إلا إذا أضفتها بنفسك إلى التكلفة.
• التضخم: قد تقل القوة الشرائية لعائد يبدو ثابتاً بالقيمة الاسمية. حاسبة زيادة الراتب تعرض الفكرة نفسها للأجور.
• الأموال التي دخلت أو خرجت في أوقات مختلفة. استخدم حاسبة صافي القيمة الحالية ومعدل العائد الداخلي للتدفقات النقدية الموزعة على السنين.

الأسئلة الشائعة